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廣西試點公積金貸款業務聯辦 開發商推薦購房人使用
發表時間:2019-09-04 17:15:25來源:中新網廣西

摘要提示:“房地產開發商對我們進行的公積金貸款業務聯辦試點工作,反映很好,因貸款審批、發放效率有大幅度提高,他們回籠資金快,對這項工作給予充分肯定,開始積極推薦購房人申請住房公積金貸款業務。”河池市公積金管理中心副主任梁文炮說。

  廣西開展公積金貸款業務聯辦試點:效率提升 開發商推薦購房人使用

  中新網廣西新聞9月4日電(韋欣悅 林浩)“房地產開發商對我們進行的公積金貸款業務聯辦試點工作反映很好,因貸款審批、發放效率有大幅度提高,他們回籠資金快,對這項工作給予充分肯定,開始積極推薦購房人申請住房公積金貸款業務。”河池市公積金管理中心副主任梁文炮說。

  廣西住房城鄉建設廳、財政廳、自然資源廳、人民銀行南寧中心支行近日聯合印發了《廣西住房公積金個人住房貸款業務聯辦工作方案》。要求實現申請人辦理公積金貸款“只進一扇門、只收一套材料、一站式辦結,最多跑一次”。并于今年3月至5月,首先在河池、貴港兩市開展公積金貸款業務聯辦試點。

圖為市民在辦理公積金相關業務。

  圖為市民在辦理公積金相關業務。

  記者近日分別到上述城市,對公積金貸款聯辦工作的進展和成效進行探訪。

  梁文炮介紹,試點工作實施以來,當地公積金貸款業務手續簡化,群眾只需進“一扇門”,“跑一次”就可以辦清公積金中心、銀行、不動產部門的所有手續,在短短7個工作日內解決購房資金問題。

  河池碧桂園天麓山銷售事務專員莫素芳表示,公積金貸款業務聯辦政策提升了放款效率,當地官方還主動協調銀行、房產管理、不動產登記等部門辦理相關手續,對企業加快資金回籠速度幫助很大。

  記者了解到,試點改革之前,廣西住房公積金個人住房貸款流程復雜繁瑣:群眾必須先在住房公積金管理中心審批,然后前往商業銀行審批,最后移交不動產登記中心辦理抵押登記。各部門各自審批自己所需材料;在辦結時限方面,僅住房公積金管理中心審批貸款就要10個工作日, 不動產登記中心要15個工作日,整個貸款流程從住房公積金管理中心、商業銀行、不動產登記中心走完少則一兩個月,多則三四個月。

  購房者申請住房公積金個人住房貸款要準備的資料也涉及住房公積金管理中心、商業銀行、不動產登記中心等不同部門,經常需要在住房公積金管理中心、商業銀行、不動產登記中心等多個窗口跑多次。

圖為市民在辦理公積金相關業務。

  圖為市民在辦理公積金相關業務。

  改革試點后,貴港市把多個機構審批資源整合起來,達到一套材料共用的效果,住房公積金個人住房貸款的流程成為并聯模式:即公積金窗口受理住房公積金管理中心、商業銀行、不動產登記中心等三個部門的材料,內部再流轉給商業銀行和不動產登記中心分別辦理。

  貴港市公積金管理中心計劃信貸科副科長鄧國榮介紹,以前住房公積金組合貸款公積金部分在公積金中心業務大廳辦理,商貸部分需要職工前往商業銀行辦理,職工需要往返住房公積金管理中心和商業銀行兩部門,花費時間較長。為此,中心與商業銀行簽訂組合貸款協議,要求進駐人員熟練掌握住房公積金個人住房貸款和商業貸款政策,負責住房公積金個人住房貸款初審和組合貸款商貸受理,一次性收集材料,實現了群眾辦事“只進一扇門、只收一套材料、一站式辦結、最多跑一次”,避免職工“舟車勞頓”。

  鄧國榮還介紹,目前貴港市工、農、中、建、交等五家商業銀行已順利完成貸款業務聯辦的試點工作,并于4月2日成功辦理首件住房公積金個人住房貸款聯辦業務。截至8月28日,貴港市住房公積金管理中心共審批647筆住房公積金個人住房貸款,從貸款受理至抵押辦結平均時限已壓縮至8.5個工作日內。目前,貴港市下轄的市、縣均已實現貸款業務聯辦。

  廣西住房和城鄉建設廳介紹,上述試點工作計劃于今年下半年在廣西全區全面推廣實施。(完)

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